<p><br></p><p>Oportunidad Única de Inversión en el Centro de Colonia del Sacramento</p><p><span style="font-size: 14px;">Propiedad excepcional ubicada en una esquina estratégica en el corazón de Colonia. Este inmueble, a solo dos cuadras del puerto y de la Terminal de Ómnibus, ofrece una ubicación privilegiada y un gran potencial para inversores interesados en el mercado inmobiliario de esta encantadora ciudad histórica.</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Unidad 1. Planta Baja 66 mts2.&nbsp;</span></p><p>Porche de acceso con rejas,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Living amplio y luminoso en esquina, c</span><span style="font-size: 14px;">ocina con estufa a leña.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Dos dormitorios espaciosos y b</span><span style="font-size: 14px;">año completo.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Unidad 2: Planta Alta: 57 mts2</span></p><p>Apartamento con acceso independiente,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Living comedor, c</span><span style="font-size: 14px;">ocina funcional.</span></p><p>Dormitorio, b<span style="font-size: 14px;">año completo y terraza. Necesita mejoras. Se encuentra alquilado.&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Posibilidad de Tercera Unidad:</span></p><p>Espacio principal en planta baja con potencial para desarrollar una tercera unidad, aumentando aún más la rentabilidad del inmueble.</p><p><br></p><p>Beneficios para Inversores:</p><p><br></p><p>Ubicación Inmejorable: Situado en una zona de alta demanda, cerca de puntos de interés turístico y servicios locales.</p><p>Potencial de Renta: Con tres unidades posibles, esta propiedad ofrece un excelente retorno de inversión a través del alquiler residencial o turístico.</p><p>Flexibilidad: La disposición del inmueble permite diversas configuraciones, adaptándose a las necesidades del mercado y maximizando el uso del espacio</p>